ЖК Ясный
ЖК Ясный
ЖК Ясный

ЖК «Ясный»

01 03

О ПРОЕКТЕ

Жилой комплекс «Ясный» — многофункциональный комплекс комфорт-класса от застройщика MR Group. Расположен по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 65, в районе Орехово-Борисово Южное (ЮАО). Земельный участок имеет кадастровый номер 77:05:0011008:3.

Комплекс состоит из трёх монолитных корпусов переменной этажности (8–19 этажей). Общая площадь застройки превышает 100 000 кв. м. Архитектурный проект разработан бюро SPEECH (Сергей Чобан). Запроектировано 1937 квартир и апартаментов площадью от 28 до 126 кв. м: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные.

На первых этажах размещены коммерческие и социальные объекты: детский сад на 5 групп, встроенная школа на 275 учеников, медицинский центр, торговые галереи и офисы. Подземный паркинг рассчитан на 920–1100 машино-мест. Комплекс сдан в эксплуатацию в III квартале 2018 года. Транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Домодедовская.

АО «МР групп» Заказчик
Москва, Каширское шоссе, вл. 65 Местоположение
более 100 000 кв. м Площадь

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

Выборочная проверка осуществления подрядчиком и субподрядчиками мероприятий по входному контролю соответствия поступающих (применяемых) строительных конструкций, изделий, деталей, материалов и оборудования Рабочей документации. Проверка наличия документов, подтверждающих их качество (технические паспорта, сертификаты соответствия, результаты лабораторных испытаний и др.). По итогам проверки, в случае выявления нарушений, выдача предписания подрядчику с перечнем нарушений и в копии на имя Заказчика.
Контроль соблюдения участниками строительства требований проектной документации, строительных норм и правил, государственных стандартов, технических условий и других нормативных документов, касающихся технологии производства, а также стандартов АО «МР Групп» и качества строительно-монтажных работ. В т.ч. контроль надлежащего монтажа внутренних инженерных систем, технологического, санитарно-технического, электротехнического и слаботочного оборудования и систем жизнеобеспечения. Отражение результатов контроля в ежемесячном Отчёте. В случае выявления нарушений — выдача Предписания подрядчику, приложение копий к ежемесячному Отчёту.
Выявление дефектов и недоделок при производстве работ, контроль за их своевременным устранением. Осуществление совместно с подрядчиком и Авторским надзором проектировщика освидетельствования и приёмки выполненных строительно-монтажных работ и конструктивных элементов, в т.ч. скрываемых от визуального осмотра при производстве последующих работ, с составлением и подписанием актов на скрытые работы. Участие в комиссиях по приёмке ответственных конструкций с подписанием соответствующих актов.
Контроль соответствия объёмов и качества выполненных и предъявленных к сдаче строительно-монтажных работ Рабочей документации. Ежемесячная проверка и письменное подтверждение (визирование) актов выполненных работ по форме КС-2, предъявляемых Заказчику подрядчиком. Подготовка и направление Заказчику Уведомления с результатами проверки. В случае выявления несоответствий — выдача предписания подрядчику с указанием нарушений и сроков их устранения.
Изучение письменных предписаний Авторского надзора, предписаний органов государственного строительного надзора и письменных замечаний в журнале производства работ. Сверка замечаний из журнала авторского надзора и журнала производства работ с фактически выполненными работами подрядчика. Контроль за выполнением предписаний государственного строительного надзора. В случае неустранения выданных предписаний — направление Уведомления Заказчику о необходимости принятия мер воздействия к подрядчику.
Проверка наличия, правильности и своевременности оформления подрядчиком первичной исполнительной технической документации, общих и специальных журналов работ, документов, подтверждающих качество применяемых материалов, изделий и оборудования. По итогам проверки — направление Заказчику Уведомления с результатами. В случае выявления нарушений — выдача предписания подрядчику.
Визирование подготовленных подрядчиком необходимых документов по результатам рабочей приёмочной комиссии по завершению выполнения работ по отделке квартир Корпуса №2, в части ответственности Исполнителя по договору.
Участие с подписанием актов в проведении рабочей комиссии проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, приёмке результатов испытаний инженерных сетей, оборудования и систем, в т.ч. в проведении пуско-наладочных работ оборудования, механизмов и систем по утверждённой Заказчиком методике. По итогам — направление Заказчику Уведомлений с результатами проверок и испытаний.
Другие проекты